A locação de imóveis pode ser uma excelente estratégia para gerar renda passiva e expandir os negócios no setor imobiliário. No entanto, sem um contrato bem estruturado, essa oportunidade pode se transformar em um verdadeiro pesadelo, trazendo prejuízos financeiros e disputas judiciais.
Pensando nisso, a Club+ Br promove o Workshop: não tenha mais dores na locação, uma imersão completa para proprietários, corretores e donos de imobiliárias que desejam garantir contratos de locação seguros, eficazes e juridicamente protegidos. Quem comanda esse evento é ninguém menos que Israel Brandão, referência no mercado imobiliário e especialista em locação.
Se você já enfrentou problemas como inadimplência, disputas judiciais, dificuldades na retomada do imóvel ou contratos frágeis, este workshop é para você!
- A realidade da locação no Brasil: os principais problemas enfrentados
- O que você vai aprender no workshop?
- Por que este workshop é essencial para quem atua no Mercado Imobiliário?
- Sobre Israel Brandão: a autoridade no mercado de locação
- Garanta sua vaga agora!
A realidade da locação no Brasil: os principais problemas enfrentados
O mercado de locação brasileiro tem crescido exponencialmente, impulsionado pelo aumento da demanda por moradia, mudanças nos hábitos de consumo e novas modalidades de aluguel, como coliving, locações por temporada e locações comerciais flexíveis. No entanto, a insegurança jurídica ainda é um dos principais desafios do setor.
Principais problemas enfrentados por locadores e imobiliárias:
🔴 Inadimplência e atrasos no pagamento – Como lidar com inquilinos que não cumprem com os compromissos financeiros?
🔴 Contratos frágeis ou mal elaborados – Erros em cláusulas podem tornar a cobrança do aluguel um desafio e dificultar ações judiciais.
🔴 Dificuldade na retomada do imóvel – O que fazer quando o inquilino se recusa a sair? Como agir dentro da legalidade?
🔴 Riscos com garantias locatícias – Nem toda garantia protege o locador; muitas acabam sendo ineficientes na prática.
🔴 Despesas não previstas no contrato – IPTU, condomínio, manutenções… Quem deve pagar cada item?
Muitos desses problemas poderiam ser evitados com um contrato de locação bem estruturado, que assegure os direitos do locador e do inquilino de forma justa e equilibrada. E é exatamente isso que o Workshop Não tenha mais dores na locação irá ensinar!
O que você vai aprender no workshop?
Com base em anos de experiência em todas as áreas de locação imobiliária, Israel Brandão traz uma abordagem técnica e aplicada, revelando os elementos essenciais que não podem faltar em um contrato de locação.
Temas abordados no Workshop:
Qualificação das partes – Como garantir que locador e locatário estejam juridicamente resguardados. A qualificação correta pode evitar fraudes e problemas futuros.
Objeto da locação – A importância da descrição detalhada do imóvel, incluindo estado de conservação e destinação do uso.
Prazos contratuais e renovação – Diferenças entre contratos de curto e longo prazo e o impacto da Lei do Inquilinato na renovação automática.
Garantias locatícias – Seguro-fiança, caução, fiador e capitalização: qual a melhor opção para o seu perfil de locação?.
Cobrança extraordinária e encargos – Como estipular cláusulas claras sobre IPTU, condomínio, despesas ordinárias e extraordinárias.
Multas, rescisão e ação de despejo – Como estruturar penalidades proporcionais e garantir que a desocupação ocorra dentro da legalidade.
Cláusulas essenciais para evitar conflitos – Como redigir contratos juridicamente blindados e sem brechas que possam ser contestadas judicialmente.
Israel Brandão traz exemplos reais, análises de casos práticos e estratégias avançadas, garantindo que você saia do workshop com conhecimento aplicável imediatamente.
Por que este workshop é essencial para quem atua no Mercado Imobiliário?
Muitos corretores de imóveis e proprietários ainda subestimam o impacto de um contrato mal elaborado, e isso pode custar caro! Um contrato fraco pode resultar em meses de inadimplência, dificuldades para reaver o imóvel e disputas judiciais demoradas.
Benefícios diretos para o seu negócio:
✔ Menos riscos jurídicos – Proteja-se de litígios e cobranças problemáticas.
✔ Mais segurança na negociação – Evite surpresas desagradáveis com inquilinos.
✔ Redução da inadimplência – Estabeleça garantias que realmente funcionam.
✔ Contratos que agregam valor ao seu portfólio – Diferencie-se no mercado com uma abordagem profissional e segura.
Ao dominar a estruturação de contratos blindados, você eleva a credibilidade do seu negócio e oferece um serviço diferenciado, garantindo maior lucratividade e segurança para seus clientes.
Sobre Israel Brandão: a autoridade no mercado de locação
Com anos de experiência no mercado imobiliário e autor do Guia prático do contrato de locação, Captação de Imóveis: Do Primeiro Contato à Exclusividade, Inquilinos, tirem todas as suas dúvidas sobre locações, Proprietários, tirem todas suas dúvidas sobre locações, além de outros produtos voltados ao mercado imobiliário, Israel Brandão se tornou referência nacional através de suas palestras, influência digital e como CEO de empresas do ramo imobiliário. Mentor de corretores e investidores, ele já ajudou milhares de profissionais a evitarem prejuízos e garantirem maior segurança nas suas locações.
Seu conhecimento prático e jurídico permite que donos de imobiliárias, corretores e proprietários aprendam estratégias que realmente funcionam no dia a dia do mercado imobiliário.
Garanta sua vaga agora!
Este workshop é uma oportunidade única para quem deseja se destacar no setor imobiliário e evitar os problemas mais comuns na locação de imóveis.
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Conclusão: você está pronto para blindar seus contratos?
O mercado imobiliário está cada vez mais competitivo e exige profissionais qualificados e preparados para evitar prejuízos desnecessários. Um contrato de locação bem estruturado pode fazer toda a diferença entre um negócio rentável e um problema jurídico difícil de resolver.
Com o Workshop: Não tenha mais dores na locação, você terá acesso ao conhecimento necessário para criar contratos sólidos, minimizar riscos e atuar com mais segurança no mercado imobiliário.
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